총부채원리금상환비율 썸네일형 리스트형 총부채원리금상환비율 (Debt Service Ratio , DSR) 출처-다음백과 일반적으로 DSR이라고 하며, 주택담보대출 규제 중의 하나이다. 대출 상환 능력을 심사하기 위해 금융위원회가 2016년에 도입한 대출심사 지표이다. 가계부채 관리방안의 하나로 강화된 DSR 규제가 2018년 하반기부터 제1금융권에서 관리지표로 시행되었다. 산출된 DSR이 70%를 넘으면 위험대출, 90%를 넘으면 고위험 대출로 분류돼 신규 대출이 제한된다. 또한 시중은행은 위험대출을 총 대출액의 15%, 고위험대출은 10% 이하로 유지해야 한다. 지방은행은 이 비율이 각각 30%와 25%, 특수은행은 25%와 20%다. 부동산 경기의 과열과 위험 궤도에 오른 가계부채의 위험을 동시에 억제하기 위해 마련되는 정책이다. 기존 부동산 경기에 대한 정부의 조정 정책은 주택 담보가치 대비 대출비율(.. 더보기 이전 1 다음